Ипотека, кредитный брокер.
Ипотечный кредит в Москве Жильё по ипотеке Квартира по ипотеке
Об ипотеке.
Как получить ипотеку.
Словарь ипотеки.
Советы по ипотеке.
Ипотека. Консультация.
Ипотека. Контакты.
Ипотека - купи себе дом!

Нужные советы по ипотеке, ипотечному кредиту в Москве и Московской области

Главная » Нужные советы по ипотеке, ипотечному кредиту в Москве и Московской области

 
- Не стоит выбирать ипотечный банк только потому, что у него самые низкие декларируемые процентные ставки.
В процессе выбора банка-кредитора процентные ставки играют важную роль, но не следует забывать, что существуют дополнительные сборы за предоставление и обслуживание кредита, которые в некоторых случаях могут заметно увеличить полную стоимость кредита.
     Лучше сразу поинтересоваться, какие единовременные выплаты Вам будет необходимо сделать дополнительно и какие дополнительные сборы придется выплачивать в течение всего кредитного периода. Не всегда процентная ставка начисляется на реальный остаток. Например, изменение ссудной задолженности может учитываться при начислении процентов по прошествии 3-х месяцев после реального погашения основного долга, а это заметно повысит ваши выплаты за пользование кредита. Таким образом, Ваша реальная процентная ставка по кредиту может оказаться намного выше номинальной.
       Не следует забывать и о качестве предлагаемой Вам услуги. Доброжелательность и профессионализм специалистов позволит Вам значительно облегчить процедуру получения кредита, подобрать наиболее подходящий для Вас кредитный продукт и сделать наиболее разумный выбор в отношении приобретаемого жилья.


- Помните, что покупая жилье на вторичном рынке, Вы имеете большую вероятность столкнуться со вздутием паркета или протеканием потолка, поэтому постарайтесь точно выяснить, когда в квартире последний раз делался капитальный и косметический ремонт.
Для проверки технического состояния квартиры лучше всего нанять независимого технического эксперта, который по результатам осмотра составил бы письменное заключение, где будут указаны все достоинства и недостатки технического состояния данной квартиры на момент ее проверки.
Также, особое внимание следует уделить проверке юридической чистоты квартиры. На профессиональном языке такая проверка называется «проверка чистоты титула». Данный термин подразумевает под собой выявление всех лиц которые имеют какие-либо права на данную квартиру или потенциально могут их иметь, проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.

- Никогда не подписывайте документы без предварительного ознакомления с ними. Просите копии договоров, внимательно ознакомьтесь с ними, и если  у Вас возникли вопросы, то постарайтесь их решить заблаговременно до момента подписания документов. Более предпочтительно было бы еще раз внимательно прочитать все документы перед их подписанием в момент заключения сделки.



 

Ипотека - купи себе дом!
         Главная Об ипотеке. Как получить ипотеку. Словарь ипотеки. Советы по ипотеке.
Ипотека. Контакты. Ипотека. Карта сайта. 2007 Ипотека ©
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Интернет каталог WECA Refo.ru - русские сайты Ramblers.ru rate your site Faststart - рейтинг
сайтов, каталог интернет ресурсов, счетчик посещаемости